252 Rue Roberts
252 Rue Roberts, Bromont, J2L0P3
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$2,700,000
Addenda
Dès l'entrée, le ton est donné. Un hall fermé soigneusement aménagé accueille avec distinction, tandis qu'un cellier vitré à température contrôlé capte immédiatement le regard, révélant une propriété où chaque détail a été réfléchi avec précision.
Le rez-de-chaussée impressionne par ses volumes et sa prestance. Les plafonds de 10 pieds, qui s'élèvent à plus de 12 pieds dans le salon et la salle à manger, amplifient la sensation d'espace. Les aires de vie, baignées de lumière, s'ouvrent sur des vues changeantes sur la montagne, le plan d'eau et la piscine. Le salon avec foyer au gaz propose une ambiance feutrée, tandis que la salle à manger, mise en valeur par un luminaire artisanal, invite à recevoir avec élégance.
La cuisine, véritable pièce maîtresse, conjugue design et fonctionnalité. Les surfaces en quartz, les armoires pleine hauteur rehaussées de bois de noyer et l'organisation soignée en font un espace aussi spectaculaire que pratique. Une cuisine de service avec comptoir de granite et évier complète l'ensemble, tout comme le réfrigérateur walk-in et congélateur de type commercial, bien dissimulés, sont une rareté.
La suite principale propose un environnement intime avec vue sur le lac et la piscine. Deux penderies distinctes assurent un rangement optimal et la salle de bains attenante avec plancher chauffant, douche à l'italienne, bain autoportant et double vanité évoque une expérience digne des plus beaux établissements.
Le niveau inférieur, aménagé en rez-de-jardin, prolonge les espaces de vie avec une vaste salle familiale dotée d'un foyer au gaz et un accès direct à la piscine. Un comptoir de service avec évier facilite les journées estivales. Deux chambres spacieuses, une salle de bains avec plancher chauffant et un bureau pouvant servir de chambre complètent cet étage.
À l'extérieur, les matériaux durables, tels que l'acier, la pierre et l'aluminium, assurent une esthétique contemporaine sans entretien. Implantée dans un quartier de prestige, cette résidence offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et du Centre National de Cyclisme.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
2020
Bungalow on one floor
10,386.40 m²
Single detached house
Plaque de cuisson à induction de marque KitchenAid, réfrigérateur de type walk-in de marque Norbec, four encastré de marque Fisher & Paykel, stores, rideaux et pôles, luminaires, système de son de marque Sonos, machine à glace, télévisions murales (chambre principale et salon du sous-sol), système d'aspirateur central et accessoires, îlot central au sous-sol, accessoires de piscine, borne de recharge électrique et génératrice.
Electric baseboard units
Radiant
Forced air
Electricity
Gas fireplace
Air exchange system
Central heat pump
Electric garage door opener
Central vacuum cleaner system installation
Water softener
Other
Level 2 charging station
Propane tank
- 23
Artesian well
Other
Disposal field
Septic tank
| Level | Rooms | Floors | Dimensions |
|---|---|---|---|
| 1st level/Ground floor | Hall | Ceramic | 11' X 8'7" |
| 1st level/Ground floor | Living room | Wood | 15'7" X 20'8" |
| 1st level/Ground floor | Dining room | Wood | 13'9" X 18'10" |
| 1st level/Ground floor | Kitchen | Ceramic | 14'9" X 18'9" irr. |
| 1st level/Ground floor | Cuisine de service | Ceramic | 5' X 9'9" |
| 1st level/Ground floor | Veranda | Porcelaine | 18'4" X 13'3" |
| 1st level/Ground floor | Laundry room | Ceramic | 11'8" X 8'7" irr. |
| 1st level/Ground floor | Powder room | Ceramic | 7'4" X 3'8" |
| 1st level/Ground floor | Vestiaire/Mudroom | Ceramic | 6'11" X 13' |
| 1st level/Ground floor | Primary bedroom | Wood | 13'7" X 14'2" |
| 1st level/Ground floor | Walk-in closet | Wood | 7'11" X 14'3" |
| 1st level/Ground floor | Walk-in closet | Wood | 5'8" X 7'11" |
| 1st level/Ground floor | Salle de bains attenante | Ceramic | 6'10" X 13'8" |
| Garden level | Family room | Stratifié | 36' X 18'8" irr. |
| Garden level | Office | Stratifié | 12' X 11'3" |
| Garden level | Vestiaire/Mudroom | Ceramic | 9' X 13'3" |
| Garden level | Storage | Ceramic | 12'5" X 13'3" irr. |
| Garden level | Bathroom | Ceramic | 8'7" X 9'7" |
| Garden level | Salle d'aisance | Ceramic | 5'10" X 8'8" |
| Garden level | Bedroom | Stratifié | 14'11" X 14'10" |
| Garden level | Bedroom | Stratifié | 17'4" X 12' |
| Garden level | Storage | Concrete | 14' X 18' |
Loaa & Manseur
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