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269 Rue Cliche
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269 Rue Cliche

269 Rue Cliche, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides), G2M0M2

No description available.

$449,900
|
LA COLLECTION
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Photo 1 of 34
269 Rue Cliche, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-...
$449,900
126.40 m² 3 BDR 1 BTH 294.80 m²
Centris Number: 20785539

Addenda

Située sur une rue en rond-point, dans un quartier tranquille entouré de nature, cette superbe propriété jumelée construite en 2012 offre un environnement idéal pour une vie de famille paisible. Avec aucun voisin arrière, vous profitez d'une intimité recherchée dans un cadre verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez charmé par les aires de vie ouvertes et lumineuses. Le salon chaleureux et la cuisine moderne avec grand îlot central s'harmonisent parfaitement, créant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien comme pour recevoir.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in. La salle de bain a été rénovée en 2020 lui conférant un style actuel et soigné.

Le sous-sol offre une belle polyvalence, avec l'ajout d'un bureau en 2020, et la possibilité d'y aménager une chambre ou une salle de bain supplémentaire selon vos besoins. (La plomberie est prévue dans le sous-sol)


À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime avec les haies de cèdre, la piscine hors terre et la terrasse, parfaite pour les journées d'été.

Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années :

Rénovation de la salle de bain à l'étage (2020)
Ajout d'un bureau/pièce de rangement au sous-sol (2020)
Peinture complète de la propriété (2020)
Changement de tous les luminaires (2020)
Mise à jour des bouches de l'échangeur d'air (2020)
Installation d'une thermopompe murale (2022)
Toile de piscine remplacée (2024)

Le secteur est reconnu pour sa tranquillité et sa proximité des services : écoles, garderies, parcs, commerces et axes routiers sont accessibles rapidement.

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126.40 m²

2012

Two or more storey house

294.80 m²

Semidetached dwelling

Stores, luminaires, pergola (quelques panneaux à changer), piscine et accessoires, échangeur d'air, thermopompe, aspirateur central et leurs accessoires, miroirs des salles de bain, les meubles d'entrées, tous les tablettes aux murs, l'horloge dans la salle à manger.

Les effets personnels des vendeurs.

Electric baseboard units

Electricity

Municipality

Municipality

Level Rooms Floors Dimensions
1st level/Ground floor Hall Ceramic 7'3" X 8'10"
1st level/Ground floor Living room Wood 12'9" X 11'4"
1st level/Ground floor Kitchen Ceramic 14'6" X 9'0"
1st level/Ground floor Dining room Wood 12'6" X 10'4"
1st level/Ground floor Powder room Ceramic 5'8" X 7'8"
2nd level Primary bedroom Wood 11'4" X 13'4"
2nd level Walk-in closet Wood 7'6" X 7'3"
2nd level Bathroom Ceramic 10'4" X 8'4" irr.
2nd level Bedroom Wood 10'3" X 9'1"
2nd level Bedroom Wood 9'1" X 10'0"
Basement 1 Family room Laminate floor 20'4" X 25'9" irr.
Basement 1 Office Laminate floor 7'8" X 9'7"

Loaa & Manseur
Real Estate team

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