Domaine-des-Hauts-Bois: magnifique triplex représentant une occasion exceptionnelle autant pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble de qualité que pour le propriétaire occupant souhaitant profiter d'un cadre de vie remarquable tout en bénéficiant de revenus locatifs substantiels.

Avec des revenus bruts annuels potentiels de 71 280 $, ou encore de 38 880 $ pour un propriétaire occupant de l'unité principale, cette propriété se démarque par son excellent potentiel et par l'état irréprochable de ses logements, entretenus avec un soin remarquable et rénovés avec goût au fil des années.

L'unité principale (11), aménagée sur 2 niveaux, offre un espace de vie chaleureux et élégant. Le rez-de-chaussée à aire ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans une ambiance conviviale et lumineuse. Un boudoir ouvert sur les espaces principaux pourrait facilement être recloisonné afin de retrouver sa vocation initiale de chambre à coucher. Plusieurs éléments de mobilier intégré sont inclus à la vente, notamment le meuble télé du salon, la banquette et le vaisselier de la salle à manger.

Véritable pièce maîtresse de la propriété, la cuisine impressionne par ses dimensions, sa fonctionnalité et son design intemporel. Elle propose un vaste îlot central, un coin déjeuner, un coin-repas, des armoires de thermoplastique lustré, des comptoirs combinant quartz et bois ainsi qu'un élégant dosseret de céramique de style métro.

La chambre principale, issue de la réunion de 2 chambres, offre un volume exceptionnel et est complétée par un immense walk-in entièrement aménagé. La salle de bains attenante propose un environnement digne des plus belles résidences avec son bain autoportant, sa grande douche avec pluie provenant du plafond ainsi qu'une vaste vanité de bois.

Au sous-sol se trouvent une salle familiale, une chambre à coucher, une salle de bains avec installations laveuse-sécheuse ainsi qu'un atelier pouvant également servir d'espace de rangement.

Le logement 11A, un confortable 3 ½ aménagé au sous-sol, comprend une aire ouverte regroupant cuisine, coin-repas et salon, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains avec douche et installations laveuse-sécheuse.

Le logement situé à l'étage, un vaste 5 ½, propose quant à lui une superbe aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine au design actuel. Il comprend également 3 grandes chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains attenante à la chambre principale avec bain-douche, vanité double et installations laveuse-sécheuse.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain particulièrement intime grâce à une majestueuse haie de cèdres matures qui crée un environnement paisible et verdoyant. Six espaces de stationnement sont disponibles, en plus d'un espace permettant le stationnement d'une roulotte ou d'un véhicule récréatif.

Une opportunité unique d'acquérir une propriété polyvalente, rentable et soigneusement entretenue dans un secteur recherché.