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1300 Av. de Germain-des-Prés app. 2101
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1300 Av. de Germain-des-Prés app. 2101

1300 Av. de Germain-des-Prés app. 2101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), G1V0E2

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$1,795,000 +GST/QST
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LA COLLECTION
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1300 Av. de Germain-des-Prés app. 2101, Québec (Sa...
$1,795,000 +GST/QST
2,006 ft² 2 BDR 2 BTH N/A
Centris Number: 9242442

Addenda

LE SWL - UNE NOUVELLE RÉFÉRENCE EN HABITATION URBAINE

Idéalement situé au coeur de Sainte-Foy, le SWL offre un équilibre remarquable entre accessibilité, mobilité et qualité de vie.

À quelques minutes du centre-ville de Québec, des grands axes routiers, des établissements d'enseignement, des centres commerciaux, des hôpitaux, des restaurants et des principaux pôles d'emploi, son emplacement permet de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir.

Composé de 23 étages et de 156 unités, le SWL se distingue par son architecture contemporaine, ses vues spectaculaires sur la ville, le fleuve et les ponts, ainsi que par la qualité de son environnement. Chaque résidence a été pensée afin de maximiser la luminosité naturelle grâce à une fenestration abondante et à des aménagements soigneusement étudiés.

Le projet propose une gamme d'installations et de services rarement réunis sous un même toit. Les copropriétaires bénéficient notamment d'une spectaculaire terrasse panoramique avec piscine extérieure au 20e étage, d'un espace thermal complet comprenant piscine intérieure, sauna sec, hammam et aire de détente, en plus d'une salle d'entraînement entièrement équipée, d'élégants lounges et d'une cuisine de chef conçue pour recevoir famille et amis.

Le SWL offre également six niveaux de stationnements intérieurs, un basilaire commercial intégré ainsi qu'un service de conciergerie contribuant à simplifier le quotidien de ses résidents.

Chaque détail a été réfléchi afin de créer un milieu de vie à la fois raffiné, confortable et durable. Les unités se démarquent par leurs matériaux soigneusement sélectionnés, leurs espaces généreux, leur conception fonctionnelle et leur niveau de finition supérieur. Les animaux de compagnie y sont également les bienvenus.

Plus qu'une simple copropriété, le SWL propose une expérience résidentielle distinctive où l'élégance, le bien-être et la qualité de vie se rencontrent au quotidien.

Détails sur l'unité 2101 :

- Cuisine de chef
- Chambre principale située en coin
- 2 salles de bains complètes
- Îlot de cuisine avec descente de Dekton de 12 pi 6 po

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2,006 ft²

N/A

Apartment - Condominium

Single detached house

Les électroménagers Fisher & Paekel, stores motorisés

Forced air

Electric baseboard units

Radiant

Electricity

Municipality

Municipality

Level Rooms Floors Dimensions
21e étage Kitchen Wood 25'6" X 10'
21e étage Living room Wood 21'10" X 12'9"
21e étage Dining room Wood 23'6" X 9'7"
21e étage Primary bedroom Wood 18'4" X 12'
21e étage Bathroom Ceramic 14' X 11'3"
21e étage Bedroom Wood 12'6" X 11'8"
21e étage Bathroom Ceramic 8'2" X 10'2"
21e étage Office Wood 12'5" X 5'6"
21e étage Walk-in closet Wood 10' X 6'
21e étage Laundry room Ceramic 9'9" X 5'10"
21e étage Hall Wood 7'11" X 7'7"

Loaa & Manseur
Real Estate team

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